土地使用年限？-,您好! 最近我买了一套门面商铺，商品房买卖合同上写的土地使用年限是：2005年3月6日至2045年3月5日，这两年的使用权(郑州)
,您好! 最近我买了一套门面商铺，商品房买卖合同上写的土地使用年限是：2005年3月6日至2045年3月5日，这两年的使用权房产开发商是否应该补偿我？最担心土地使用年限到期我该怎么办？期待回复，谢谢。
全部1个回答
-
您好，这种情况，如果合同没有相关约定，开发商是没有赔付义务的。按照法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。但是相关详细政策尚未出台。
相关问题
-
您好，我要买一间商铺，卖家是一家国有企业，请问与国企买卖商铺有什么特别的地方？比如在房产过户，土地性质，税费方面。谢谢！——南京
答: 你好，商铺主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，如果是某企业出售的商铺，有的可以采用股权转让形式进行投资。购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题...
-
三层以上是经济适用房。开发商说已经交过土地转让金了。2.商铺有产权么，3.拆迁补偿是按商品房补么
答: 房屋买卖属于个人房屋转让的一种形式。 房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为 个人房屋转让有几种形式：1. 房地产买卖：转让人将房地产移转给受让...
-
我2001年的时候从南京糖烟酒有限公司购买的商铺 当时合同上就写了几个条款 房屋的面积（国有土地） 经营门面房9——南京
答: 您好。没有两证的房子是不可以进行买卖的。建议您具体跟之前的糖烟酒公司进行沟通，为什么当初卖给你的时候，这个商铺是没有产权的？没有产权的房子本身就是不可以进行买卖的。
-
我2001年的时候从南京糖烟酒有限公司购买的商铺 当时合同上就写了几个条款 房屋的面积（国有土地） 经营门面房9——南京
答: 您好。没有两证的房子是不可以进行买卖的。建议您具体跟之前的糖烟酒公司进行沟通，为什么当初卖给你的时候，这个商铺是没有产权的？没有产权的房子本身就是不可以进行买卖的。
-
我们于2006年购买了商用负一楼的商铺（有商品房买卖合同）未按期办理按房款0.1%支付违约金，若没有产权证对今后房屋出售是否有影响
-
我买了一个商铺，签的合同是《商品房买卖合同》，商品房的用途为商业，是一次性付款，以前我没有提取过【长沙】
答: 住房公积金只能用于购买住宅，商业性质的贷不了。