什么叫房贷利率?请详细解释一下,谢谢了?
全部1个回答
-
房贷利率是房屋贷款利率的简称。房屋贷款是为了解决人们日益增长的物质文化的需要和个人收入增长不均的产物,简单说就是你只有很少的钱,但是你还想买房子,你向别人借款,产生贷款。现在有两种贷款形式。1、商业贷款商业贷款是从银行取得贷款,然后按月还款给银行,当然,这需要你要有一部分首付了,否则银行也不敢贷款给你,至于住房的首付,也不一样,有20%的比如:公务员、医生、老师就可以享受这个待遇,有30%的,这是普通个人商业住房的贷款首付,如果投资商业地产,那么首付得达到40%。根据贷款年限不同有不同的利率,利率就是你贷款每个月要付给银行的利息钱占所贷款项的百分比(银行可黑了),最近利率又变了,2005年3月17日(商业贷款)1年到3年:5.183年到5年:5.275年以上:5.51你每个月还款额=(总贷款额贷款总月份)x(1+利率)商业贷款一共有两种常用贷款方式,一种是上面说的只是等额本息法,是最常用的一种算法,也是最普遍的贷款方式。还有一种等额本金法,就是每个月还一样的本金,结果利息是变的,所以每个月还款额度不一样,不过不常用,这种方法的总还款额少一些。2、就是公积金贷款了这是政府倡导的一种帮助大家买商品房的产物。利率比商业贷款的低一些,但是我个人认为现在也不低了。公积金贷款利率:5年以内利率由原来的3.78%上调至3.96%,5年以上则调至4.41%其每个月还款计算方法和上面一样的。怎么样?你明白了吗
相关问题
-
【金地国际城】 首套房贷利率现在多少啊?
答: 你好,现在贷款LPR五年期以上是4.3%,银行打完折后是3.9%
-
【君盛桃源】 现在的房贷利率是多少了?
答: 现在首套房贷款利率4.1
-
【金地都会上城】房贷利率涨了吗?
-
【东原鸿山启城】 现在绵阳本地首套房贷利率是多少?常年外地不清楚
答: 您好,您大概什么时候回来呢?目前的利率首套4.0
-
房贷利率太高,能不能转房贷,什么办法可以转。
答: 现在房贷利率自动降低,新购房利率最新政策已出
-
江阴的房贷利率还有下降可能么?
答: 利率已触底,下降可能性很小