新房贷款要评估吗？有什么值得注意的
我新买一商铺，在工行按结贷款，已分期支付贷款两年了。突然售房部通知房产局要求评估，询问房产局说是银行贷款要求评估。
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一般房屋评估都是二手房，新房都是有备案价的
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新房还是二手房办理购房贷款？两者不一样的。新房的话，你去售楼部买楼的时候，会有银行工作人员与你联系的；二手房，中介会安排有业务联系的银行，银行再找评估公司去评估房子的价值及可贷额度，或你也可以自己去找银行贷，不过自己找的银行贷款额度可能没这么高，而中介为了成交顺利，他安排的银行的贷款额度会高些，但中介会额外收取你一定费用的，可能要几千元。价格来源网络，请自行核实。
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住房公积金新房贷款是否应进行评估收费
答: 新房没有评估费 只有担保费 担保费是银行怕咱们将来不还款找的担保公司担保，咱们逾期担保公司先垫付，是银行要担保，咱们交费而已，霸王条款，建议维权。