这种情况算不算我欠物业费?
我今年购买了一套已购公房,因原房屋是工行分给家属的住房,没有物业费用,现在我已经购买并转为商品房屋,工行物业要求签定物业管理合同缴纳一年的物业费用,但没有物业一系列的保障体系,我现在没有缴纳物业费也没有和物业签定物业管理合同.这种情况算不算我欠物业费?
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只要小区有半数以上的业主签订了物管合同,你签不签都一样,管理费都要交,因为:1、事实管理;2、根据《物业管理条例》国务院379号令(2003年9月1日实施的)第七条"业主的义务"中第五款"按时交纳物业管理费用"。 你不交管理费一是侵犯了已交物管费用的业主的合法权益,二是侵犯物业公司的合法权益。你超过6个月以上不交管理费物业公司可以向法院起诉你(连滞纳金和诉讼费一起都要你交)。
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