最新房屋营业税计算方法是怎样的？谁清楚？
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不满5年的二手房税费计算方法有这些不满5年的普通二手房，营业税征收标准有这些：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。
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