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  b****0 热心网友

  物业管理条例第十五条规定，业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责： 　　(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； 　　(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； 　　(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； 　　(四)监督业主公约的实施； 　　(五)业主大会赋予的其他职责。 该条已经规定了业主委员会的法律地位，其只是业主大会的执行机构，不具有独立的法律地位，它与物业管理企业签订的物业管理合同只是代表业主或业主大会，对该合同负责任的是业主或业主大会，不是业主委员会。

  2018-09-21