房子卖出去以后如果屋内水管漏水！物业有没有义务进行维修？作为业主我需不需要缴纳一些费用！
最近我家水管漏水了，给维修部打了很多次电话但他们总是以种种理由拒绝前来！态度极度恶劣！所以我找到了物业公司主任，他说会尽快找人来看看！但话外因，却表示房子已经卖到个人手里，维修部有权利拒绝维修！虽然说来看看但却表示会收一定的费用，而且还声称我家房子是老楼不敢有大动作！只会简单的做一些处理！我想请教一下有没有相关规定物业再次方面的相关义务，请说些详细条文我好，依次来向上申诉谢谢了！
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一般来说~物业服务人员进家服务是属于特约服务，特约服务就是指因为你的需要所为你所进行的服务，当然会收费！~在物业条例里也规定了，物业公司是负责公共区域的环境卫生绿化等等还有就是公共设施设备的养护，维修，管理！~换句话说，现在的物业公司还不是特别正规，可能你碰到个好点的会服务的到位些！去你家帮你处理一些小的问题（收费也是根据具体情况）！你也说了，你家属于老楼，管道比较老化各种问题都存在!~~如果去了修好了，你可能会感觉是应该的，但是修不好你又会说物业公司不负责任！物业本来就是保本微利的行业，如果弄的不好了损失谁去赔偿吧！~所以大家还是相互体谅吧！我是学物业管理的，这也是我自己的个人见解！
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