还有贷款没还完的房子买卖是否需要先解抵押后再去交易大厅公式和网签?
还有，现在北京的购房资格审查是在网签前审查还是过户前审查，还是说网签和过户的时候都需要审查？
全部1个回答
-
对的，如果没有还清贷款，房子的产权性质就不是完整独立的，有一部分是属于银行的，所以不能交易，必须还清贷款之后，撤回抵押物，盖完注销章才算是完整独立的！才可以继续交易！
相关问题
-
现在购买二套房网签，贷款发放后，最快需要几天完成买卖交易，谢谢——南京
答: 一般十个工作日左右。
-
房屋有抵押贷款怎样买卖?有抵押贷款的房子怎么交易
-
抵押贷款的房屋怎样交易?如果房子有抵押贷款，能卖吗？如何进行买卖
答: 未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。 方法一：转按揭 所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理...
-
本人刚卖掉自己的小屋,准备换个大点的.但是对方不能够一次付清房款,需要用刚买的房子抵押向银行贷款.请问在交易中如何正确操作,来避免...
答: 现在银行禁止办理任何转按揭贷款，所以你们办理抵押贷款，必须根据正规的流程操作，中间必须有担保方。
-
您好！请问：房屋交件时，如果卖房人的房屋处于抵押或贷款未还清状态，房产交易窗口是可查出并不给办理的吗？在网签时是——南京
答: 您好，你好，网签是交易备案，无法验证查实房子状态。买家在去银行贷款时银行会去核实房子的状态，没有解押的话贷款银行不会审批通过。卖房人房子抵押或贷款状态在房产局有备案，在未...
-
现在购买二套房网签，贷款发放后，最快需要几天完成买卖交易，谢谢——南京
答: 一般十个工作日左右。