户主和产权人不是同一个人在拆迁时户主有什么权益
产权人户口不在这里,户主有没有利益可得?
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你说的户主是不是房子原本的拥有人?产权人是不是指的过户给另一个人?我的理解是如果你说的该房屋是农村的宅基地的话,就好说了,户主肯定是拥有人,但是如果你说的产权人的户口也是本行政村的人,且双方针对房屋的买卖达成一致的协议,且户主没有做相关的约定及公证,后期的拆迁所牵扯的赔偿与前者无关系。如果你说的产权人是外村的户口的话,你们的宅基地的房产交易是不合法的(当然前面所说的交易也是不太合法的)。户主是有权全部或部分要回拆迁所给与的赔偿的(这个是可以协商的)。如果所交易的房子是国有土地性质的商品房(在房管局做了备案的),且已经过户给了产权人,那之前的户主是没有任何一点的利益补偿的,这套房子也就是与之前的户主没有任何的利益关系。你可以再把你的问题描述的清楚一点。仅供参考,希望有帮助。
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