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  d****1 热心网友

  您好，区别不在于年冲，而是在于等额本金和等额本息是两种不同的还款方式，不同的还款方式意味着月还款额计算的不同。 等额本息还款法是指借款人每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)的还款方式。这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合期初还款能力较强的家庭。 另，年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只可提取一次住房公积金用于还贷（按约定批次为4月或9月进行）。

  2018-09-26