南京想帮父母换套房！ 现在住的房子是贷款买的，还有二十几年还清。自己父母年纪大，想先将父母住的一套房子卖了（房产证名字是我的），然后再买套（全额现金付款）。想问
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您好，1、如果你们结婚后买房，由于男方已有房，再买算二套房。2、如果市区房子面积在60平米以上，是可以将您的户口落在市区的。3、您如果要卖二手房，需缴纳营业税和个人所得税，由于房子年限超过五年，营业税免征，个人所得税按核定征收1%或查验征收20%。4、您再买房需缴纳3%的契税。
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