房贷开发商有担保责任吗？有哪位高手晓得？
全部1个回答
-
通常情况下，假如你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。假如贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
相关问题
-
名下有贷款，想按揭房贷，可以找开发商担保贷款吗
答: 做二套房贷款就可以，首付比例在45%左右
-
期房开发商担保的房子断供会怎样?房贷断供后会房子怎么处理?
-
为什么房贷需要开发商指定的担保公司？而且手续费要2个点！浏阳有哪些担保公司可以为我办理吗？
答: 一家担保公司只能针对一家银行开展个人房贷担保业务，你从哪家银行贷款，只能向这家银行的担保公司申请担保。担保公司的手续费大体都要2个点左右。你可以不用担保，也可以申请保险公...
-
新楼盘个人住房贷款需开发商担保是怎么一回事？
答: 您好，正常来说开发商是不会做担保的
-
新楼盘个人住房贷款需开发商担保是怎么一回事？
答: 开发商提供的是过渡性担保。由于我国采取的是商品房预售制度，房子在建好之前就已经卖出去了，所以银行放贷是在房屋取得产权证并办理抵押登记之前，放贷与办抵押存在时间差。在这段时...
-
房贷贷款没下来，担保人现无法还款，开发商如果清房，有权扣我的首付吗，我首付了25万
答: 借款人不还款时，担保人有还款的责任吗？《物权法》规定，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 ...