房屋产权证-１.房屋是０２年开发交付的，０５年买许的房子，许是回迁户，和许签了一份购买协议面积为９８.３平[呼和浩特]
１.房屋是０２年开发交付的，０５年买许的房子，许是回迁户，和许签了一份购买协议面积为９８.３平米．０６年１１月开发商开始办理大房本，房产量的使用面积９８.７２平米．请问；这相差出来的面积款是不是应该给开发商补，该由谁补？２.另当时许回迁时开发商与他有协议书｛许手里只有回迁协议书｝．上写面积为９８.３平米．买许的房子时直接以我的名义和开发商签了购房合同．开发商也没有出收据．随后开发商收回了回迁协议书．购房合同上写了面积９５平米．，价格５７０００元．请问这有什么问题吗？是不是就等于我直接从开发商手里购房了呢？３.另办理房屋产权需要什么手续？办理房屋产权还需要交什么费用，有多少？
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您好！第一问题，因为您改了购房合同，就等于是您从开发商处购的房子，所以这个面积之差应由您来补。第二个问题，您改了购房合同，就等同于您从开发商处购的房子。第三个问题，您办理产权应是开发商给您办理的，如果您想自己办理产权是需要开发商出示手续的，需要开发商大房子，需要户型图，合同，身份证，与开发商的资质证书等。感谢您使用呼和浩特房地产网。
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