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  * 热心网友

  您好，1、借款人申请购买改善型第二套住房贷款，其家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息查询结果应为实际仅有一套住房，且家庭人均住房建筑面积不高于市统计部门公布的上一年度本市人均住房建筑面积（现为：35.1平米）。 2、三套房不能使用公积金贷款。 3、①、对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，参照首套房贷款政策执行。即贷款首付款比例为30%，贷款利率为五年期以上3.25%，五年期以下（含五年期）2.75%，每户家庭住房公积金最高贷款限额为100万元。 ②、对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买非普通商品住房的，贷款首付款比例为60%，贷款利率为基准利率的1.1倍，每户家庭住房公积金最高贷款限额为80万元。

  2018-10-02