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  购买商品房的程序1、看房，订房（通常先交预付款，有条件可以直接交首付款）2、交首付款，签订合同（包括网上备案）3、交契税4、假如是分期付款就要办贷款（1）商业贷款：带齐手续到银行办理贷款，等银行通知，然后到房产中心办理预抵押，之后贷款下放，你就可以还贷款了；（2）住房公积金：带齐手续到住房公积金管理中心，办理公积金贷款申请，等待审批，审批通过后银行直接通知你去银行办理贷款手续，然后银行再通知你到房产中心办理房产贷款预抵押，之后就可以每月还款了。5、合同约定的日期办理交房手续。

  2018-10-02