购房合同已网签，但未备案，合同生效吗？
首付款已交，合同已网签，但对按揭方式有异议。合同4份，3份已签字。开发商可以去网上备案吗？合同生效了吗？如果要求退房，需要支付违约金吗？
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，不能备案的，但是合同已经生效！
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