关于二手房的问题-您好：   我于2008年1月5日和一家房产经纪公司鉴定购买一二手房的保证金协议，交了5000元的保证金。这套二手房在建设(郑州)

您好：   我于2008年1月5日和一家房产经纪公司鉴定购买一二手房的保证金协议，交了5000元的保证金。这套二手房在建设银行已经贷过款了，但数额不大。卖方要求我一次性付清房款。如果我一次性付清房款后（当然是到处借亲戚的），还能不能用我的住房公积金贷款还我所借亲戚的钱？如果能需要哪些手续？    如用公积金贷款，可我爱人的住房公积金交了还不到一年，等她的住房公积金交满一年后，能不能和我一起贷款？   急盼答复！谢谢！