想问一下大家商品房期房有门吗？主要有什么注意事项
全部1个回答
-
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。合同中都含有有这些字样:“买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。”签订合同的时候此项目假如空缺，就有可能是无证销售，购买者要加以关注。建议还是不要购买没有许可证得房子，期望我的回答对您有用。
相关问题
-
买期房签的都是商品房预售合同吗？
答: 您好，很高兴为您解答，因为你买的是期房，所以该房本身就是提前预售的。买卖双方在签过商品房预售合同后，没有必要再签一个正式的购房合同。而且商品房预售合同和现房买卖合同的性质...
-
商品房期房交易的过程中要注意什么？
答: 1．审查开发商是否具有商品房预售许可证 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证．规划许可证．建设工程许可证等。这是买房...
-
买期房签的都是商品房预售合同吗？
答: 您好，很高兴为您解答， 因为你买的是期房，所以该房本身就是提前预售的。买卖双方在签过商品房预售合同后，没有必要再签一个正式的购房合同。而且商品房预售合同和现房买卖合同的性...
-
商品房期房交易的过程中要注意什么？
答: 选靠谱有口碑的开发商，交易过程留好相对应的证据
-
商品房期房交易的过程中要注意什么？
答: （1）查验开发商的开发经营资格是否合法。 （2）查验开发建设的手续是否合法。开发项目必须取得《土地使用 权 证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工...
-
只有商品房才有期房吗
答: 不是的，您是想买期房还是买现房