关于家里的土地权纸），内容如下：甲方将主房三间厨房三间转给乙方所有，房价***，双方不得更改。现牵扯到要拆迁，原房主跟村委会提出当时卖房只卖了房屋，土地使用权没有卖，所以拆迁款只给我房屋的补偿费用，其

我在邻村购买了六间民房，（以后此处属于工业园区）有双方签字确认的合约（仅一张纸），内容如下：甲方将主房三间厨房三间转给乙方所有，房价***，双方不得更改。现牵扯到要拆迁，原房主跟村委会提出当时卖房只卖了房屋，土地使用权没有卖，所以拆迁款只给我房屋的补偿费用，其它都归他所有。他这个要求是否合理，我是否要打管司来主张我的权利？如果不合理，我通过打管司肯定能胜诉吗？