二套房交易收费-卖方出售一套非唯一满2年的130平的房子，而买方已有一套房子，请问这次交易中-福州

台江区433号名门庭院房产证办不下来，影响市民生活的各个方面，政府要出面解决这个问题。请给出一个具体的解决办法。请尽快让我们拿到房产证。