关于房屋过户的问题大约130平米,房屋总共花费15万元。当时贷款为4万元,以姐姐的名义贷款,我负责还贷款,贷款已还清。姐姐的单位在办理房屋产权证及土地使用证时,全部是姐姐的名字,我现在想将房屋“两证”
请教:2001年,我姐姐单位集资盖楼,我顶替我姐姐的名字付款购买了这所楼房,面积大约130平米,房屋总共花费15万元。当时贷款为4万元,以姐姐的名义贷款,我负责还贷款,贷款已还清。姐姐的单位在办理房屋产权证及土地使用证时,全部是姐姐的名字,我现在想将房屋“两证”办到我名下,请问我怎么办?还需要走房屋买卖合同吗?
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你可以和你姐姐直接到房产交易登记中心办理过户手续。可以办成赠与也可以办成买卖。不过基于你原来实际出钱的事实,为避免将来纠纷,最好办成买卖过户。
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