您好，我想知道现在二手房买卖，在决定购房到搬家入住，卖方和买房需要交哪些钱款，具体流程有哪些？_南京

全部1个回答

• 
  y****5 热心网友

  一、看中交定金0.5-5万不等 二、房子满五年唯一你是首套房交契税：房子面积0-60平房子总价1%，60-144平总价1.5%，大于144平总价3% 你是二套房交契税：房子总价3% 房子满五年不唯一 房东交1%个人所得税 房子不满五年 你是首套房交契税：房子面积0-60平房子总价1%，60-144平总价1.5%，大于144平总价3% 你是二套房交契税：房子总价3% 房东交成交总价5.6%的营业税和1%的个税 一般买卖中如果房东净得，你要交房东的那一部分税款 三 、过户当天向房产交易中心支付交易服务税、印务费、配图费、产权登记费--- 四、如果贷款需向担保公司支付担保费不等，也可自行贷款 五、办土地证支付80左右的办证费和印务费 六、交房当天向房东支付尾款并进行物业交接

  2018-10-05