房子多少年变危房?有什么值得注意的
全部1个回答
-
30年,中国楼房的平均寿命为30年,过了30年的房子会出现相当多令人堪忧的安全问题。危房鉴定:1、危险房屋(简称“危房“)是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房:(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考量构件的危险是孤立的还是关联的。(a)若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险;(b)若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。5、在历史状态和发展趋势上,应考量下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。(a)结构老化的程度;(b)周围环境的影响;(c)设计安全度的取值;(d)有损结构的人为因素;(e)危险的发展趋势。
相关问题
-
【国祥府】 外地人可以买吗
答: 亲,您好,您是想买哪里的房子呢,现在放开限购政策了,都可以买的,如有其它方面疑问都可以随时咨询了解,
-
【国誉未来悦】 是精装房吗?
答: 您好,是精修交房的,面积不等,绿化率30% 容积率2.4
-
房东让我先把房租和押金交给她她明天回来签合同我现在不想租了可以退吗
答: 一定确定是房东本人出示房产证原件及业主身份证原件.才可以交钱呢 如果提前出示了已经确定是业主本人你想租的话交也可以.不交的话房子租出去你在找别的 自己选择
-
第一次租房有什么注意点?
答: 找个能备案的中介,自己找注意二房东
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦