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  刘*博 热心网友

  第一，人均35.5面积是公积金贷款是查的，和交税没有关系。 第二，你要买二套，在上海要看你房子是普通住宅还是非普通住宅，以及是否满5年满2年。税费都是不一样的。 第三，现在处于税费改革交换阶段，你买房合同在2006年5月1日前审税和在5月1日后审税都不一样。 第四，大概区别是你是二套，契税都一样，房屋总价3%，这个不变。如果房子是满5年唯一普通住宅，则营业税或增值税是没有的，如果不满2年则要交全额营业税和增值税还有1%个税。如果满2年的非普通则要交差额的营业税或增值税还有2%个税。

  2018-10-10