开发商能直接回购吗？有什么要注意的？
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开发商延期交房需要承担责任吗开发商延期交房，开发商应当给付迟延交房违约金。也可以双方协商解决，协商解决不成，可到法院起诉，依照法律和合同的约定通常是可以要求开发商给付违约金的。
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