房东违约，请教法律专家
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根据买卖不破租赁的法理，新房东无权解除原房东与你之间的租赁合同。你可以继续经营直至5年租期结束。 如果你不继续经营而同意原房东提前解除合同，你可以要求几种赔偿方式，一，要求双倍返还定金（如果存在定金）；二，要求按照合同的约定赔偿违约金（如何合同中约定了违约金）；三，要求房东赔偿你的损失。 但是由于你们之间的合同没有约定违约金，因此，第二种方式无法实现。第三种方式需要你举证损失，也可以由你们自己商量
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我是房屋转租第三方。我和二房东签订的合同生法律效应吗？就算是我违约我应
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二手房东先违约,租赁合同在法律服务所办理的.二手房东他不想成包我的房屋,违约写的是二手房东要支付剩余租赁期限的租金作为违约金.现在...
答: 按合同写的来
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二手房东先违约,租赁合同在法律服务所办理的.二手房东他不想成包我的房屋,违约写的是二手房东要支付剩余租赁期限的租金作为违约金.现在...
答: （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上...
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定金应该交多少【我买了一套总价47万的房屋，房东要我交5万定金，我想问法律上是不是可以，如果到时候房东违约，我可否_宁波
答: 小于房价的20%都可作为定金.如房东违约当然可以按照合同约定的违约条款处理,中介方也会让房东将房屋的权属证件放在中介公司,作为履行合同的保证.
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中介先让我交1万元违约金,在去跟房东谈价格,按法律来说对吗?
答: 不交，交了更没法谈。中介收的意向金，业主根本不会承认。房子的决定权永远在业主手里，中介没有任何权力。
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通过链家签订的三方合同，今天房东违约不想卖房了，离过户限制期还有10天，再走法律程序要求赔偿违约金？
答: 正常情况如果一方违约哪一方要双倍赔偿，三方协议那就要看遇到什么人了，只能走法律程序。