关于商品房合同问题-您好，我上个月买了套新房，当时开发商通过房管局联机备案系统在网上签定的合同，然后让我签了名字后并未交给我，说是需(郑州)

您好，我上个月买了套新房，当时开发商通过房管局联机备案系统在网上签定的合同，然后让我签了名字后并未交给我，说是需要去房管局盖章，我首付款也已经付过，房管网站也能查到以备案，现在我想请教的是我怎样才能尽快拿到合同，如果他们一直拖延不给怎么办？因为当时合同签定的面积是76平米，可现在开发商发现实际是86平米，他们测量错误，我记得合同中关于面积误差约定选择的是‘第二项，也就是超过3%部分开发商承担，不过合同不在我手中，我担心他们私自更改或销毁，而我手中没有合同就没有证据。另外就是想请教如果真的是这个原因造成误差又是这么签定的合同，那么我是不是完全可以不承担3%以外部分的房款，谢谢，请指教！