和二房东签合同大房东还会和她续签。我在和二房东的合同上写上如果到时候不能续签,大房东不让我们租房子了算二房东违约,这样有效吗?我跟二房东签的合同是三年,二房东和大房东签的合同只剩一年了,二房东保证到期
我跟二房东签的合同是三年,二房东和大房东签的合同只剩一年了,二房东保证到期后大房东还会和她续签。我在和二房东的合同上写上如果到时候不能续签,大房东不让我们租房子了算二房东违约,这样有效吗?
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根据合同第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 你的合同现在可以说是效力待定合同,如果房东知道转租情况,同意转租的,那你的合同就是有效的。如果房东知道转租的事情后,不同意转租的,那你的租赁合同就无效的。那你可以要求二房东承担违约责任,按实际租赁时间交纳租金,要求其返还 多交的租金、押金及利息,并且可以要求承担其他损失 。希望对你能有所帮助。
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