关于购买法院拍卖的楼房有什么注意事项？越详细越好

在东莞城区的一个村里，户主因某某原因欠下银行较多贷款，现在法院拍卖其名下在国有划拨土地上自建的楼房！房地产权证没有，有一份房屋所有权证和一份土地使用权证，房屋用途为住宅，请问购买这样的楼房需要注意那些问题，越详细越好，谢谢！这种农村自建房是否可以落户，孩子是否可以上公立学校？