买期房流程,期房什么时候交首付款?有谁知道?
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购买期房时先不交税,只交首付款或全款。待开发商通过地方政府相关部门的综合验收合格后,办完相关手续取得房产大证时,再按照《商品房买卖合同》的约定通知你办理房产证时,缴纳公共维修基金和契税(各地收取比例不一,请咨询当地房产管理部门)。通常住宅公共维修基金是当地建安费的8-12%;契税是总房款的1.5-3%。五证齐全的期房才能购买,否则,房产证办不下来。
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期房首付款什么时候交?
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答: 签合同前就需要交付。,打到房管局监管指定的资金监管账户。