郑东新区龙杰苑房子事宜(郑州)
您好！我现在想买郑州龙杰苑的一套房子，以前那是郑州房产管理局按经济适用房标准建的，06年按1500多元卖给他们房管局内部人士的；06年由于中央电视台曝光郑州市直机关购买此处违规经济适用房，这些业主们又补交了一部分差价房款（每平方400左右补交）。现有一业主想转卖自己的房子，他本人是房产管理局的，他承诺他可以把合同改成我的，他说由于补了一部分差价款，此房已经变成了商品房。我想询问一下这的房子能否够买？买后会不会将来在转卖过程中或自住中，由于房屋面积或其他的原因重新要补交一定的房款（由于此前该房屋是按经济适用房批的预售证）？谢谢！
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您好，郑州市房管局已经叫停了非法定理由而进行的合同变更业务。个人认为，购买该种房屋而变更合同的手续并非是正常的工作程序，对方的承诺是否履行取决于对方的诚信和道德，这是最大风险。建议：能否待对方取得房产证只有，通过正常的二手房流程进行交易。以上意见仅供参考。
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