部分产权贷款-您好， 现有一共同共有住房，因财产分割，其中一方产权持有人愿意以100万价格出让其拥有的50%产权，由于本人[厦门]

您好， 现有一共同共有住房，因财产分割，其中一方产权持有人愿意以100万价格出让其拥有的50%产权，由于本人无法一次性给予100万，请问这部分我能否通过公积金贷款或者商业组合贷款？ 如果可以应如何操作？ 盼回复，谢谢！