请问可贷额度计算？-房产中介帮我办贷款的人告诉我：公积金贷款可贷额度必须满足两个条件： 1）公积金账户余额大于12500元（这个应该是[上海]

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  m****8 热心网友

  贷款满足贷款条件即可申请贷款，http:www.shgjj.comhtmlywzndk74260.html。 贷款额度多少需参照以下几点： 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额； 2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额； 3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限； 4、不高于最高贷款额度。 没有中介说的必须满足这些才能申请贷款。

  2018-10-17