请问房产证和土地证是怎么回事？我的房子为什么只有房产证，土地证去哪里了？_临沂
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你好，土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。办理土地证后，才能办理房产证，土地证是办理房产证的前置条件。没有土地证你可以去找开发商要求办理土地使用权证。
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