这样的房子能卖吗？-我父母都是铁路职工，母亲在航海路有65平的房子，已办房产证，父亲在石化路有70平的，交了80％产权（铁路局已办证，在房(郑州)
我父母都是铁路职工，母亲在航海路有65平的房子，已办房产证，父亲在石化路有70平的，交了80％产权（铁路局已办证，在房管局备案是100％产权），现想卖掉航海路有房产证的房子，石化路的不动，但中介说不行，必须石化路的也补齐到100％，而且只享受120平，超出的35平方要出高价补齐，请问1、如果石化路的房子一直不卖也不办房产证的话，航海路的房子能卖吗？2、如果不行，这样大概要补多少钱？
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如果房改房超出标准部分一般应该按照市场价补差，铁路系统房改房怎么补差价，请到铁路房管部门详细咨询。
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