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  f****3 热心网友

  您好！1、住房公积金贷款额度是根据申请人的年龄、月缴存额、房价、房龄、房屋结构、住房公积金账户余额、近三年的个人征信等综合确定得出的。根据您提供的情况，您的住房公积金最高可贷款金额约为80万元。同时还要结合您的住房套数情况计算可贷金额：若您的家庭名下已有一套住房，且人均住房建筑面积小于42.10平方米并结清住房公积金贷款（或未使用过住房公积金贷款），则新购住房后，可以申请住房公积金贷款，新购住房建筑面积144平方米（含）以下的，首付比例为30%，新购住房建筑面积144平方米以上的或首套住房未结清商业购房贷款的，首付比例为60%。2、申请人的最长还款期限为30年，最后一期还款年龄不能超过60周岁。3、若购买第二套住房，按住房公积金贷款80万元、分300期偿还本息估算，每月应还本息合计额约为4200元。

  2018-10-19