全部1个回答

• 
  * 热心网友

  提前还贷后，只要结清了公积金贷款和终止冲还贷委托协议（需要在贷款银行办理），并且公积金账户有余额，您就可以再次办理贷款申请，但您要注意，您要符合公积金首套房或改善型二套房的条件，还有要符合申请公积金贷款必须满足连续正常缴交6个月公积金的条件。 对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（目前最新的数据为33.9平方米）。目前暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。对购买第二套改善型住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额为40万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为60万元；只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额为20万元；若有补充住房公积金的，最高贷款限额为30万元。贷款额度还与账户余额、月交缴额、年龄、房子套数等有关。如果其他条件先暂且不算，账户内需要有5000元以上，才有可能贷款足20万元。购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

  2018-10-22