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  1、农村宅基地的使用权应当由村里收回。法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2、原房主户口已迁出,现为非农业人口,他老宅基地的使用权应当由村里收回。法律及国家规范性文件都规定，宅基地只能有农村村民申请，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。但假如原房主的宅基地上建有房屋，则原房主对房屋有所有权，依照“地随房走”的原则规定，村里不能收回宅基地。

  2018-10-22