哪位懂得第一次买房要注意什么?麻烦具体说一下。
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国家有买房子政策只是对首套房的优惠政策,实际的要依照国家标准。第一次买房贷款利率上有优惠,另外税负方面也有优惠,首套房契税只要交1点(90方以内)或1.5点(90-144方),二套就要交3个点了。第一次买房一定要关注费用的详细用途和收费标准,防止不必要的损失按揭买房的话个人推荐四大行吧,由于银行办事踏实,利率方面四大行都接近的,小银行会低些,不过怎么说也不推荐去承担风险。首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。首次置业的话,大部分银行执行基准利率,假如购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该关注的是,银行的放款额度,有些银行月底或者季末会没有额度放款,拖延收房时间。
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