有一套房在上海外环外，面积77，我是产权共有人，贷过款，想卖掉这套贷款换一套，是否算第二套房
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有一套房在上海外环外，面积77，我是产权共有人，贷过款，想卖掉这套贷款换一套，是否算第二套房
答: 主要看你之前这套房子有没有贷款，如果有就是二套，如果没有贷款，那就等到你现在这套房子卖掉过户之后15个工作日，房产交易中心就没有记录了，再买就算首付
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用过住房贷款，二套房卖了，又买了一套80平共有产权房，契税应该怎么交。
答: 您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，契税缴费比例为首套90平米以下百分之一，90以上1.5％，二套均为3％。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区...
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你好，我买房的时候，是二套房，贷款以二套房办的，但是拿房没多久，第一套卖掉了，请问我第二套房明年办产权证是以首套——芜湖
答: 您好，如果您登记产权证的时候，一套房已经出售，那么这套房按照首套房来缴纳契税。首套房的，90平以下的征收1%的契税，90平以上的征收1.5%。您这种情况不能享受安家补助政...
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本来在江西有套按揭的房子现在上海的外婆要买房（全额付清房款的不贷款）老人家想把我作为共有人，请问是否属于二套房？——南京
答: 在上海买房是全款不贷款，首先可以把贷款去除，外婆在上海是没有任何房产，其次作为共有人名下在沪也是没有房产的，可做首套
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我在2001年单位上以工资作抵押贷了4万元，当时没有买房，现在贷款已经还完了，我名下没有房产和产权，现在我要买房，算不算是二套房？...
答: 您好。只要您名下没有房产，就不算二套房。
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我和媳妇商业贷款买了一套公寓40年产权。现在想买住宅算不算二套房高首付
答: 40年的公寓算商业性的，不影响购买住宅