占用国家公路，私建民房-福州
婚前夫妻共同买了一套套房，并以女方作为主贷款人向银行贷款。房子已买三年，目前尚未办理房产证。想咨询下，如果夫妻离婚，房子判给女方，房子如何过户，需要什么材料。到什么部门办理。谢谢。
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您好，根据诉求内容，要先办理商品房转移登记，取得商品房不动产权证书，再根据离婚材料办理转移登记（不动产权利人为女方）办理转移登记前需结清贷款，会同银行办理抵押注销登记后，携带相关材料（如有涉税需到税务部门纳税）往市行政服务中心二层房管所窗口申请受理过户手续，待房管所办结后流转到不动产登记中心办理转移登记
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