买房交了定金与首付，在没签合同前要求退房，房产代理商说开发商不退款，请问这合理吗？
您好，我今年6月14日在朋友的介绍下购买了一处海景房，当时在房地产代理商（对方说是全国代理，由开发商委托的，手续齐全）付了款，因为属于异地房产（海景房在广西），所以代理商表示有一周的犹豫期，不想买就退定金（定金共2万）。之后朋友一直说服说房子好，要马上定，于是交了首付。可是交款后觉得后悔，想退房了，但代理商说手续不好办，就一拖再拖，也并未开首付发票以及预售合同。我手中有当初交定金的收据，以及首付银行转账单据。最初代理商表示要收回这些原始票据才能退，我没答应。于是他们现在说必须找别人来买走我手里的房子，钱才可以退，我找他们要开发商的联系方式，他们说开发商不会搭理，而且也不会退钱。请问这样合理吗？如果找开发商可以直接处理吗？因为我知道他们之间有回扣这种事，他们说房钱都给了开发商，但是就我所知的，我的首付里至少有三分之一被介绍人吃了回扣，所以我很怀疑并没有给开发商，而是在代理商手中。这件事已经拖了三个月了，我知道之前是头脑冲动，太傻了，现在再也不想信他们的鬼话，只想赶紧把房钱退回来，谢谢！
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买房交了定金，签了认购合同后，交了首付款，开发商迟迟不签购房合同违规吗
答: 你好，如果签了认购书，一般7个工作日内就可以签合同的，如果迟迟不能办理，建议你还是退款吧。
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我上市买房子时,开发商没取得五证,交首付时以图纸面积为准,到现在正式合同没签,就让补面积差价合理吗?
答: 证件不齐不能交易
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我上个星期天买房付的首付，开发商没有给我合同，说要到房产局盖章，可到现在合同还没有给我。我怀疑是不是有什么猫腻在里面？——南京
答: 你好，合同的确是现需要去房产局盖章的。只要是合同在房管局备案好的话，开发商去房管局把合同拿回来就可以给你一份了。
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各位好，买房交了首付，并签了开发商提供风预售合同，反悔了能退回首付吗。
答: 你好，根据合同约定履行
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昆山买房首付款已付，开发商说要等到住建局审批完才可以签订正式合同？对吗
答: 对的呀，开发商要等网签通过，才能打印正式合同的
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但是开发商那时没有预售证就没有签合同说10月份通知签合同。但是10月份国家出了新规定说外地户口买房首付要交50%，这种情况应该怎么...
答: 可以要求退房