新政策实施后,我的条件符合吗(郑州)
昨晚财政部发布: 1、从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%; 2、金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍! 我在2008年9.29号签订的购房合同,现在商业贷款还在审批正当中,估计近几天合同就能拿到手,当时贷款利率是减免0.27个百分点之后,首套房子又可有15的优惠,现在请问一下律师“贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍”这句话是什么意思,是不是原来的85%变成70&了呢? 还有我11.1后去交契税可以享受1%的优惠吗? 烦请指点,谢谢!!
全部1个回答
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您好,贷款基准利率是我国中央银行实现货币政策目标的重要手段之一,通俗讲是指中国人民银行公布的贷款利率。贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍的意思是,房贷新利率最低可以按照中国人民银行公布的贷款利率的0.7倍计算。对于您能否享受新税费减免政策,各地财政部门理解并不一致,建议到当地财政局契税征收所咨询。
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