买了二手房，房子涨价了，房主不卖了，房主是中介的老板。急。。。。求大神帮忙。
我在2017年10月份通过中介以68万元的价格买了一套二手房，我在11月20日前已经付过28万元的首付，剩余40万房款约定在2018年3月15日前办理银行贷款（房产证出两年，省税）。2018年3月10日房产中介电话通知我准备办理银行贷款的资料，3月12日我按房产中介要求向他们准备了部分资料（户口本什么的在老家，没拿到），3月15日因为我的原因（我老婆户口本在老家很远）未能签订银行贷款合同。3月16日我已准备好所有银行贷款的资料，并告知了中介，但是中介说房屋评估报告还没出来，下周一继续办理。3月17日上午，中介告知我说房主不卖房子了。3月17日下午，我携带合同到达中介公司，并要求中介公司向房主转达我愿意支付逾期的每日房屋价款万分之五的逾期金，请房主继续旅行合同。房产中介跟房主（房主就是这个中介公司的老板）沟通无果。3月18日，房屋中介告知我们，房主要他通知我们首付的28万元已放到中介公司财务处，不过我们得缴纳房屋价款的1.5%的中介费才能将这笔钱领走。我拿合同咨询过一个律师，他告诉我说，现在是房主违约，但是除非我准备好40万，这样法院才有可能把房屋判给我。实在是拿不出这40万来。我该怎么
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你们已经签订了房屋购买合同，你的首付如果已经打到老板的账户中，你们的合同就已经即时生效了，如果不卖，你可以到法院起诉了！
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答: 你好，还是找大一点的房产中介吧，太平洋房子性价比还是可以的
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答: 二手房中介费，一般是房价的两个点
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答: 正常二手房中介费用是总房价的一个点
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首套房，买二手房满两年需要交中介费多少？过户费多少？还需要交什么
答: 1%的中介费，90平方以上2.5的个税和契税，90平方以下的2.0的契税和个税。
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答: 不一定是二房东，中介费需要的