关于住房公积金贷款，领取及工作变动后的处理等问题（中山）
工作人员您好！辛苦了！ 我现在有几个问题想请教一下，问题比较多，烦请详细回复。 1、公积金贷款具体如何操作？我们现在准备在中山购房，总价在45万左右，首付15万，需要贷款30万元。我可以申请公积金贷款吗？据我所知公积金贷款最高限额20万元，我现在的收入大概税后年薪10万左右，个人缴交与公司缴交的住房公积金一共每月2200元左右，像我这样的情况可以申请多少公积金贷款？如果可以申请到最高限额20万元，那我还需要申请10万元的商业贷款。但是我今天去某售楼中心了解，他们说不支持公积金贷款按揭，这是怎么回事？比如说我通过建设银行申请住房商业贷款，我似乎有三个选择：（1）向建设银行贷款30万元，把现有的公积金余额一次性申请领取，然后再定期（每半年）领取用以归还建行贷款（不足部分个人补齐）。这种方式等于没有公积金贷款；（2）向建设银行申请10万元住房商业贷款，再向公积金（我的是农业银行）申请贷款20万元。然后两边银行分别按期还款（利率有所不同）；（3）向建设银行申请30万元住房商业贷款（十年还款），再向公积金（农业银行）申请贷款20万元并拿出来一次性归还建设银行的20万贷款（提前归还），这样可以节
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你好，1、可以，按照你所缴的公积金标准，你应该可以申请到20万元贷款，但具体还要看其它条件，一切以资料为准。有些发展商以公积金贷款的时间较长而拒绝，如果已经交了订金再谈可能被动一点。发展商没有任何理由拒绝，但又说不出违反了什么，所以你最好在交订金前谈好条件。你可以选择组合同式贷款，公积金不能提供的部分贷款可以使用商业贷款补充，现时在农行办理公积金贷款的暂时不能支取住房公积金。
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