二手房，十月份满5年，房东想早点拿到首付款，可以七月份先网签合同，十月份满五年再办过户？有营业税吗—上海
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满五年的界定时间是在你去交易中心审税（卖家：营业税、个人所得税）时，产权满不满五年。具体时间界定是：产权证的登记时间到审税的前一天。跟什么时候网签没有关系。缴不缴纳营业税还要看房子是普通住宅还是非普通住宅。普通住宅满5年免缴营业税；非普通住宅满5年要缴纳差额的营业税。
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二手房，十月份满5年，房东想早点拿到首付款，可以七月份先网签合同，十月份满五年再办过户？有营业税吗
答: 像这样的情况！ 在9月20号后就满五年了，如果9月20后去办理就可以， 如果这套房屋是普通住宅就不用交营业税，如果是非普通住宅就交差额的营业税！
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【领域佳境】 买二手房，具体流程是什么？怎么能查出房东房子是否抵押。首付款得交哪？
答: 房屋交易完毕后，可以在初审时查明是否存在抵押物，首付款为银行
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看了一套二手房 已经交定金 现在要交首付款 房东不到场会有问题吗
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答: 你好，目前楼盘还有。
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我买了二手房，请问在等待银行放款阶段我可以把首付款提前拿出来给房东吗？
答: 你好！二手的交易流程是 定金 首付 网签 办贷款 放款 申税 款清交房
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在合肥买二手房、首付款是直接给房东还是打进监管账户
答: 进监管帐户