我拍卖一房产，该房产在拍卖前因欠物业公司物业费而被物业提起诉讼
我拍卖一房产，该房产在拍卖前因欠物业公司物业费而被物业提起诉讼，诉讼胜诉，法院查封房产拍卖，拍卖所得不足以抵偿物业费，现物业向我追讨差额物业费可以吗？在拍卖时，条款有写“可能存在的物业费，水电，均由买受人承担“，我需要承担吗？
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按法院判决履行。
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