合伙买房贷款咨询-你好我和同事合租一套房子, 现房东要出售, 但房价实在太高了, 我们打算合伙买下后继续合住.现有些房贷方面[厦门]
你好 我和同事合租一套房子, 现房东要出售, 但房价实在太高了, 我们打算合伙买下后继续合住.现有些房贷方面问题请教, 望解答.谢谢! 我和同事情况如下:我和同事均为公务员.各有公积金约8万, 并有住房补贴1到2万, 无亲属关系.双方打算各出首付约四十万.其余80万贷款.产权证上写两个人名字.各自50%份额。 问题1我们能否各自一次性提取公积金。 2我们能否以一方名义办理公积金贷款。是否最高能贷款到80万（公积金贷40+商贷40），如果能，因约每月还贷额在4500左右。 能否办理逐月还贷，公积金大约1700，其余用现金还贷。 期盼您来解惑，谢谢
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您好！ 1、您2人可支取您个人账户上的住房公积金余额。 2、如产权证上有您2人名字，可以共同买房，共同申请住房公积金贷款，不可只以一方名义买房，贷款发放后，2人均有住房公积金贷款记录。 3、如您2人属于购买首套房，房屋面积90平方米以上，首付最少30%。 4、如您月还贷金额4500左右，您2人月收入应大于9000元。您可办理逐月还贷。 如您还有其他疑问，请您拨打咨询电话12329，您将获得更加快捷的服务。
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