请教我有一长辈是香港居民，他二十多年前在我镇建了一间房屋（约160平方米，两层半，土地、（中山）

我有一长辈是香港居民，他二十多年前在我镇建了一间房屋（约160平方米，两层半，土地、房产两证有，旧版），只是两证上的名与其身份证的名字不全同（多了中间一个字，已经在香港民政出了证明两名为同一人），由于他年纪较大，现在也较少回来，计划将这物业转让给本人，现在已经在测量公司出好了测量图，请问还要准备什么材料？