律师您好，我之前通过中介买了一套二手房，.
律师您好，我之前通过中介买了一套二手房，已经签了购房合同，交了一万块钱定金。之前谈好的是这个房子之前欠下的两年物业费由卖方承担，合同上也写着：“甲方（卖房）承担该房屋交工到签合时的物业费”。结果等到卖房去缴纳欠下的物业费时发现，欠下的不是两年，而是三年零四个月，结果又多出了将近3000块钱的物业费。卖房就不想交了，他说之前说好的我交两年的物业费，我现在就交两年的，多一块都不出。。而我说合同上可没这么写，写的是欠下的物业费你都应该承担，只是你之前自己没了解好到底欠了多少。现在我们就这么僵持着。 他说反正我也不是不想卖了所以我也没违约，大不了把定金退给你。我说你这肯定算违约了，你不但要退给我定金还要再给我违约金，并且之前我付的中介费你也要给我。 现在我想请问一下，如果我起诉他违约可以吗？
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你好！可以起诉他违约，要求他承担违约责任。
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